Arada bir Havana Park’ta toplantılar düzenlenir. Aralık ayının ikisinde sadece yöneticilerin çağrılı olduğu ve “Esenkent’in sorunları” nın tartışılacağı bir toplantı düzenlendi. Toplantıyı düzenleyenler ve çoğu zamanda katılanlar açısından Esenkent’in sadece tek sorunu var: Toplu Yapı Yönetimi.

Toplantıda konuşulanlara azıcık değinmemiz gerekiyor. Örneğin bir katılımcı “okulların yeterli olmadığını, yeni bir okulun yapılmasını gerektiğini” söylüyor. Verilen cevap şöyle: “Uygun arsa yok. Esenken’te arsası olan kurumlar var. O arsaları bize verirseniz okul yapabiliriz.” Tam burada şunu sormak gerekiyor. Esenkentlilerin bedelini kuruşuna kadar ödeyip kamuya bıraktıkları arsalar şimdi nerede? Cevabı bizce malum, bu arsalara çoktan apartmanlar dikildi bile. Yetmedi yaya kaldırımları ve caddeler de yandaş büfelere açıldı. Arsa kalmayınca gözümüzü vakfın ve Esenkentlilerin henüz ellerinden çıkarmadıkları arsalara çevirdik. Katılanlardan birinin “Toplu Yapı olmazsa bu mal varlıkları ne olacak?” sorusuna verilen “Kamudan gelen kamuya döner” cevabı bu özlemi ne güzel açıklamış. Bu mal varlıkları gerçekte kamudan gelmemiş olsa bile.

Toplantıda, “Esenkentli bir kat malikinin açtığı davayı kazanması, Belediye tarafından hazırlanan İmar Uygulama Revizyon Planı’nın iptal edilmesi ile Esenyurt’un ve Esenkent’in 2 yıl geriye gittiği” açıklaması, eğer mahkemenin verdiği “Yürütmeyi Durdurma” ve “Ruhsat İptali” kararlarına uyulmuş olsa idi tartışılmaya değerdi. Bildiğimiz kadarı ile hiçbir yürütmeyi durdurma kararına uyulmadı, hatta ruhsat iptalleri kararlarına da uyulmadı. İnşaatlar bitti bile. Uygulamalar doğru ise mahkeme neden böyle bir karar verdi? Eğer Hukuk Devleti isek mahkeme kararlarına neden uyulmadı? Bizce anlamak zor. Tüm bunların sonucunda Esenkentliler doğru ve iyi hizmet alamadıkları iddiasındalar. Nedeni de söylendiği gibi “Toplu Yapı Yönetimi’nin varlığı” olamaz. Hiç kimse Belediye’nin “Toplu Yapı Yönetimi olduğu sürece size hizmet vermeyiz” dediğini söyleyemez. Esenkentliler yurttaşlık görevlerini yerine getiren, vergilerini tam olarak ödeyen insanlardır. Toplu Yapı Yönetimi biçiminde örgütlenmek de yasaların kendilerine verdiği bir haktır. Bu hakkı kullandıkları için bir mahallenin cezalandırılması söz konusu bile değildir. Aksini söylemek anayasal suçtur.

Toplu Yapı Yönetim Planı, kat maliklerinin Kat Mülkiyeti Yasası’na uygun biçimde, kendi sorunlarını çözmek için aralarında oluşturdukları bir sözleşme niteliğindedir ve sadece kat maliklerini ilgilendirir. Bu sözleşmenin geçerli olup olmadığı, sözleşmeye uyulup uyulmadığı konusunda şikâyet hakkı sadece kat maliklerine aittir ve şikâyet mercii de Belediye değil mahkemelerdir. Yani belediye bu anlaşmazlıklarda taraf olmadığı gibi anlaşmazlıkların çözüm yeri de değildir. Ne yazık ki kat maliklerinin bir bölümünün kafası bu konuda ciddi biçimde karışık. Belediyeden istemeleri gereken hizmetler için Toplu Yapı’yı suçlarken Toplu Yapı ile aralarındaki sorunların çözümünü de belediyeden istemekteler.

Biz Esenkentliler tarafından bize iletilen ve bizim de tespit edebildiğimiz sorunları burada tekrar dile getirelim. Yararı olur mu göreceğiz.

Esenkentte sokak aydınlatmaları halen yetersiz ve çözümü için harekete geçilmiş değil. Yaya kaldırımlarında yapılması düşünülen yeni aydınlatma direklerinin bağlanacağı aparatlar halen duruyor. Bazen takılıp düştüğümüz de oluyor. Sokak aydınlatmalarının eksikleri bir an önce giderilmeli.

Esenkent’in trafiği gün geçtikçe içinden çıkılmaz hale geliyor. Cemal Paşa Caddesinin Esenyurt girişi, Akbatı’ya verilen Tem çıkışı nedeni ile zaten kaldırılmış durumda. Aynı caddenin Aqua girişi de yeni yapılan köprü ve trafik düzenlemesi nedeni ile önemli ölçüde kısıtlanacak. Hoşdere Caddesinden Süleyman Demirel Caddesi’ne giriş trafik ışıkları ile engellenmiş durumda. Aynı caddenin Esenyurt tarafından giriş ve çıkışı, yolun darlığı, Talat Paşa Caddesi ile aynı yerde kavşak oluşturması nedeni ile araç sürücüleri ve yayalar açısından riskli bir kavşak durumunda. Esenkent içinde, özellikle ara sokaklar yeterince geniş olmadığı, gidiş-geliş olarak kullanıldığı ve iki yanına da park yapıldığı için zaman zaman trafik kilitleniyor. Tüm bu sorunların çözülebileceğine inanıyoruz.

Yaya kaldırımları ve bozulan asfaltlar onarılmıyor, ya da onarılması çok uzun zaman alıyor. Bu durum hem şikâyetleri çoğaltıyor hem de kente bakımsız bir görünüm veriyor.

Çöp konteynırlarında eksikler var, olanlarda yetersiz kalıyor. Yeni konteynırlar için de yer hazırlamak gerekiyor. Esenkent’te nedense hiç kimse yakınında çöp bulunsun istemiyor. Bazen öyle durumlar ortaya çıkıyor ki şaşmamak mümkün değil. İnsanlar kendi çöplerini bile başkalarının evleri önüne dökülsün istiyorlar. Sorun her sitenin kendi bölgesinde konteynırlar için bir yer tespit etmesi biçimiyle çözülebilir.

Önemli bir sorun da baz istasyonları. Esenken içinde bir çok yer baz istasyonları için kiraya verilmiş. Esenkentli yakınlarında baz istasyonu istemiyor. Ama cep telefonları her yerden çeksin istiyor. Vakti ile Tedaş trafoların bir kısmını bu amaçla kiraya vermiş, şimdi mahkemelik. Uygun olanı bu tip sorunları konuşarak ve anlaşarak çözmek.